ウィン池袋

  • 東京都豊島区池袋本町一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩12分

  • 1990年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
1,680万円
104.0万円/㎡
相場
1,496万円
92.6万円/㎡
1,028
1,340
1,652
1,963
AI査定結果
推定相場価格
1,496万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,340万円〜1,652万円
82.9万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ウィン池袋
1,680万円（104.0万円/㎡）/ 5階 / 16.16㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は79.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,680万円104.0万円5階 16.16㎡ 1R北
2025/05/211,300万円61.8万円5階 21.02㎡ 1R-
2025/05/161,380万円66.8万円3階 20.65㎡ 1K南西
2025/05/091,380万円66.8万円2階 20.65㎡ 1K-
2025/04/111,380万円66.8万円2階 20.65㎡ 1R南西
2025/03/271,750万円77.8万円9階 22.5㎡ 1R-
2025/01/151,980万円73.1万円2階 27.08㎡ 1K南西
2024/09/271,790万円110.8万円5階 16.15㎡ 1R北
2024/08/291,600万円76.1万円5階 21.02㎡ 1R-
2024/08/021,750万円84.7万円8階 20.65㎡ 1R-
2024/07/111,980万円61.0万円5階 32.46㎡ 1R-
2024/06/291,790万円110.8万円5階 16.16㎡ 1R北
2024/05/271,880万円78.3万円11階 24㎡ 1K南西
2024/04/201,980万円61.0万円6階 32.46㎡ 1R南西
2024/03/141,250万円77.4万円7階 16.16㎡ 1R-
2023/10/271,860万円115.1万円5階 16.16㎡ 1R北
2023/08/251,600万円76.1万円5階 21.02㎡ 1R北
2023/07/082,480万円88.4万円2階 28.07㎡ 1LDK北
2023/05/221,580万円65.8万円3階 24㎡ 1R南西
2022/10/161,580万円56.3万円2階 28.07㎡ 1R北
2022/09/101,540万円64.2万円8階 24㎡ 1R-
2022/03/101,380万円85.4万円9階 16.16㎡ 1R北東
2022/03/081,380万円85.4万円9階 16.16㎡ 1R-
2020/11/201,500万円92.8万円5階 16.16㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,680万円104.0万円16.16㎡1R5階 / 14階建 北1990年75戸SRC
2025/03/24シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 1,730万円92.6万円18.69㎡1R8階 / 10階建 北西1991年81戸SRC
2024/07/11ハイツオーエド
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R8階 / 12階建 -1985年71戸SRC
2025/05/02パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,540万円88.1万円17.48㎡1K6階 / 11階建 南1986年44戸SRC
2025/05/14ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,480万円81.8万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2025/06/10クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,440万円82.3万円17.49㎡1R1階 / 7階建 北西1994年44戸RC
2025/04/26ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,380万円92.1万円14.99㎡1R2階 / 4階建 南1988年31戸RC
2025/06/04ジェイパーク池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 1,380万円83.6万円16.51㎡1R2階 / 4階建 南1989年29戸RC
2024/04/28トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,560万円110.0万円14.18㎡1R3階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2024/07/11TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,480万円101.5万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南東1985年99戸SRC
2025/01/18日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,280万円78.4万円16.32㎡1R4階 / 4階建 -1987年46戸RC
2024/12/20ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 1,260万円78.7万円16.02㎡1R4階 / 9階建 -1991年34戸SRC
2025/03/14コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,980万円105.8万円18.72㎡1K7階 / 13階建 東1988年58戸SRC
2024/07/13マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 1,380万円83.6万円16.5㎡1R2階 / 4階建 北西1988年40戸RC
2025/06/04グローリア初穂大塚
豊島区上池袋一丁目
大塚駅10分 1,450万円89.4万円16.22㎡1K2階 / 4階建 南西1987年32戸RC
2023/02/17シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅9分 1,980万円101.5万円19.5㎡1R3階 / 11階建 西1995年98戸SRC
2023/06/19ハイネス要町
豊島区高松一丁目
要町駅4分 1,380万円82.1万円16.8㎡1R2階 / 12階建 南東1989年58戸SRC
2021/11/25サカエダイホープラザ大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅7分 1,350万円82.3万円16.41㎡1R3階 / 4階建 南1989年46戸RC
2025/06/06ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 2,080万円148.1万円14.04㎡1K10階 / 11階建 -1985年59戸RC
2025/06/07東急ドエル・アルス大塚台
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 1,700万円86.7万円19.6㎡1K8階 / 9階建 北1990年76戸SRC
2025/05/16ストーク東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 2,380万円131.3万円18.13㎡18.4階 / 8階建 南東1992年53戸SRC
2023/08/31日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,300万円79.8万円16.29㎡1K2階 / 4階建 東1986年50戸RC
2025/03/21プエルト西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 1,650万円94.3万円17.5㎡1R5階 / 6階建 北西1992年28戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 6.4万円0.39万円16.16㎡1R5階 / 14階建 北1990年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、豊島区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は豊島区の平均と比較して35.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
豊島区
76.8万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名ウィン池袋
所在地東京都豊島区池袋本町一丁目
交通山手線池袋駅徒歩12分
築年月1990年
階数14階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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